Kylpyhuoneen ja saunan remontti alk. 10 000 € – hinta-arviot

Kylpyhuoneen ja saunan remontti on merkittävä investointi, joka parantaa asumismukavuutta ja voi nostaa kodin arvoa. Täydellinen kylpyhuoneremontti maksaa tyypillisesti noin 10 000–20 000 euroa ja saunan remontti noin 5 000–15 000 euroa, joten yhdessä remontti maksaa usein noin 15 000–35 000 euroa. Pienemmät päivitykset, kuten lauteiden tai kiukaan vaihto, jäävät selvästi halvemmiksi.

Hinta-arviot lyhyesti

Alla olevat hinnat ovat suuntaa-antavia. Todellinen hinta riippuu tilojen koosta, materiaaleista, työn laajuudesta ja paikkakunnasta.

Kylpyhuone

• Pieni pintaremontti: noin 2 000–5 000 euroa
• Keskisuuri remontti, johon sisältyy uusi vedeneristys, laatoitus ja kalusteiden vaihto: noin 5 000–12 000 euroa
• Täydellinen remontti putki- ja sähkötöineen ja vedeneristyksineen: noin 10 000–20 000 euroa, laajoissa kohteissa enemmän

Sauna

• Lauteiden uusiminen: noin 500–2 000 euroa
• Kiukaan vaihto: noin 300–1 500 euroa
• Täydellinen saunaremontti (eristeet, paneelit, lauteet, sähköt ja kiuas): noin 5 000–15 000 euroa. Pienen saunan yksinkertainen uusiminen voi jäädä tätä halvemmaksi.

Kylpyhuoneen remontin hintaan vaikuttavat tekijät

Koko ja työn laajuus

Mitä suurempi kylpyhuone, sitä enemmän tarvitaan materiaaleja ja työtä. Pintaremontti, jossa maalataan ja vaihdetaan kalusteet, on edullisempi kuin perusteellinen remontti, jossa uusitaan myös vedeneristys, laatoitus, putket ja sähköt. Laattoja ei kannata vaihtaa ilman vedeneristyksen uusimista, koska vanhojen laattojen irrottaminen rikkoo vedeneristyksen. Myös pienessä kylpyhuoneessa voi olla hankalia työvaiheita, jotka nostavat hintaa.

Materiaalit ja kalusteet

• Laatat: edulliset laatat maksavat noin 20–30 euroa neliöltä, design-laatat 100 euroa neliöltä tai enemmän.
• Kalusteet: peruskalusteet, kuten pesuallas, wc-istuin ja suihkukaappi, maksavat yhteensä noin 500–1 000 euroa, luksuskalusteet useita tuhansia euroja.
• Hanat ja suihkut: noin 50 eurosta useisiin satoihin euroihin kappaleelta. Erikoisvarusteet, kuten hierova suihku tai älykäs wc-istuin, nostavat hintaa.

Vedeneristys ja putkityöt

Asianmukainen vedeneristys on välttämätön, mutta myös yksi remontin kalliimmista osista. Vanhojen putkien uusiminen tai uusien asentaminen nostaa kustannuksia.

Saunan remontin hintaan vaikuttavat tekijät

Koko ja työn laajuus

Saunan koko vaikuttaa suoraan materiaalien ja työn määrään. Pintaremontti, jossa uusitaan lauteet ja paneelit, on edullisempi kuin laaja remontti, jossa uusitaan myös lämmöneristys, höyrynsulku, sähköt ja ilmanvaihto.

Lauteet ja paneelit

Peruslauteet maksavat noin 500–1 000 euroa, kun taas mittatilauslauteet voivat maksaa useita tuhansia euroja. Puulaji vaikuttaa hintaan: esimerkiksi haapa on edullisempi kuin lämpökäsitelty leppä. Edulliset seinä- ja kattopaneelit maksavat noin 10–20 euroa neliöltä, kalliimmat puulajit noin 50 euroa neliöltä.

Kiuas ja valaistus

Sähkökiukaat maksavat noin 200–1 000 euroa ja puukiukaat noin 500–2 000 euroa. Sähkökiuas on yleensä edullisempi vaihtoehto, koska puukiuas tarvitsee lisäksi hormin. Myös LED-valaistus ja muut lisävarusteet nostavat hintaa.

Esimerkki kustannusten jakautumisesta

Alla on suuntaa-antava esimerkki tavanomaisen kylpyhuoneen ja saunan remontin kustannuksista.

Kylpyhuone

• Purku- ja valmistelutyöt: 1 200 €
• Vedeneristys: 1 500 €
• Laatoitus: 2 000 €
• Putkityöt: 1 000 €
• Sähkötyöt: 800 €
• Kalusteet ja asennus: 2 500 €
• Maalaus ja viimeistely: 500 €
• Yhteensä: 9 500 €

Sauna

• Purku- ja valmistelutyöt: 800 €
• Lämmöneristys ja panelointi: 1 200 €
• Lauteet ja asennus: 1 500 €
• Kiuas: 1 000 €
• Sähkötyöt (kiukaan liitäntä ja valaistus): 700 €
• Maalaus ja viimeistely: 300 €
• Yhteensä: 5 500 €

Kylpyhuone ja sauna yhteensä noin 15 000 €. Suuremmissa tiloissa, kalliimmilla materiaaleilla tai jos purkuvaiheessa löytyy esimerkiksi kosteusvaurioita, loppusumma on suurempi.

Kun kylpyhuone ja sauna remontoidaan yhdessä

Kylpyhuone ja sauna kannattaa usein remontoida samalla kertaa, koska purku, vedeneristys, putki- ja sähkötyöt sekä jätteiden poisvienti voidaan hoitaa yhdellä työmaalla. Huomioi ainakin nämä:

• Vedeneristys: saunan lattia kuuluu märkätilaan, joten se vedeneristetään samaan tapaan kuin pesuhuone. Vedeneristys kannattaa teettää sertifioidulla vedeneristäjällä.
• Höyrynsulku ja ilmanvaihto: saunan seinissä ja katossa tarvitaan tiivis höyrynsulku, ja saunan ilmanvaihdon on toimittava, jotta rakenteet kuivuvat.
• Sähkötyöt: kiukaan liitännän ja muut sähköasennukset saa tehdä vain rekisteröity sähköurakoitsija. Noudata kiukaan asennuksessa valmistajan ilmoittamia suojaetäisyyksiä.
• Taloyhtiö: asunto-osakeyhtiössä remontista on tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen töiden aloittamista.
• Asbesti: ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa on tehtävä asbestikartoitus ennen purkutöitä.

Vinkkejä kustannusten hallintaan

• Suunnittele huolellisesti: kesken remontin tehdyt muutokset ovat kalliita. Hyvä suunnittelu pienentää aikataulun venymisen ja budjetin ylittymisen riskiä.
• Kilpailuta: pyydä tarjous vähintään kolmelta urakoitsijalta ja vertaa, mitä hintaan sisältyy. Tarkista urakoitsijan referenssit ja aiemmat työt.
• Tee kirjallinen sopimus: sovi laatuvaatimuksista, aikataulusta ja maksuehdoista kirjallisesti ja seuraa työn etenemistä.
• Varaa puskuri: budjettiin kannattaa jättää varaa yllättäviin kuluihin, kuten kosteusvaurioiden korjaukseen.
• Hyödynnä kotitalousvähennys: omassa kodissa tai vapaa-ajan asunnossa tehdyn remontin työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun työn tekee ennakkoperintärekisteriin merkitty yritys. Tarkista voimassa olevat ehdot Verohallinnon sivuilta.

Usein kysytyt kysymykset kylpyhuoneen ja saunan remontista

Kuinka kauan kylpyhuoneen ja saunan remontti kestää?

Kylpyhuoneen remontti kestää yleensä noin 3–6 viikkoa ja saunan remontti noin 1–3 viikkoa. Kun tilat remontoidaan yhdessä, kokonaiskesto on tyypillisesti noin 4–8 viikkoa. Aikaan sisältyvät purku, putki- ja sähkötyöt, vedeneristys kuivumisaikoineen, laatoitus, panelointi, kalusteiden asennus ja viimeistely.

Tarvitsenko rakennusluvan?

Tavallinen kylpyhuoneen ja saunan remontti ei yleensä vaadi rakennuslupaa. Jos remonttiin sisältyy esimerkiksi kantavien seinien purkamista, tilan laajentamista tai käyttötarkoituksen muutos, lupa voi olla tarpeen, joten tarkista asia kunnan rakennusvalvonnasta. Asunto-osakeyhtiössä muutostyöilmoitus taloyhtiölle tarvitaan joka tapauksessa.

Voinko tehdä osan remontista itse?

Voit tehdä itse esimerkiksi purkutöitä ja maalausta, jos sinulla on tarvittavat taidot. Sähköasennukset saa tehdä vain rekisteröity sähköurakoitsija, ja putkityöt ja vedeneristys kannattaa jättää ammattilaisille, koska virheet voivat aiheuttaa kalliita kosteusvaurioita.

Mistä löydän luotettavan remonttiyrityksen?

• Kysy suosituksia tuttavilta ja lue arvosteluja ja kokemuksia verkossa.
• Pyydä tarjouksia useilta yrityksiltä ja vertaa niitä.
• Tarkista yrityksen referenssit ja aiemmat työt.
• Varmista, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja että sillä on voimassa oleva vastuuvakuutus.

Mitä riskejä remontissa on?

Yleisimpiä riskejä ovat aikataulun venyminen, budjetin ylittyminen ja purkuvaiheessa paljastuvat rakenteelliset ongelmat, kuten kosteusvauriot. Hyvä suunnittelu, kirjallinen sopimus ja ammattitaitoinen urakoitsija pienentävät näitä riskejä.

Katso myös: omakotitalon kylpyhuoneremontti, kylpyhuoneremontti rivitalossa ja kylpyhuoneremontti kerrostalossa.