60-luvun talon remontointi voi olla merkittävä investointi, mutta se voi myös lisätä huomattavasti talon arvoa ja asumismukavuutta. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä kaikkea 60-luvun talon remontointi voi sisältää ja millaisia kustannuksia siihen voi liittyä.
Remontin laajuus ja kustannukset
60-luvun talon remontin kustannukset voivat vaihdella suuresti riippuen remontin laajuudesta ja käytetyistä materiaaleista. Yleisesti ottaen remontin kustannukset voidaan jakaa seuraaviin osa-alueisiin:
1. Rakenteelliset korjaukset
Vanhemmissa taloissa saattaa olla tarpeen tehdä rakenteellisia korjauksia, kuten perustusten vahvistamista, kattorakenteiden uusimista tai seinien suoristamista. Nämä korjaukset voivat olla kalliita, mutta ne ovat välttämättömiä talon turvallisuuden ja kestävyyden kannalta.
- Perustusten vahvistaminen: 5 000 – 20 000 €
- Kattorakenteiden uusiminen: 10 000 – 30 000 €
- Seinien suoristaminen: 5 000 – 15 000 €
2. Sähkö- ja putkityöt
60-luvun taloissa sähkö- ja putkijärjestelmät saattavat olla vanhentuneita ja vaatia uusimista. Tämä voi sisältää sähköjohtojen ja putkien vaihtamisen, sekä mahdollisesti myös lämmitysjärjestelmän päivittämisen.
- Sähkötyöt: 5 000 – 15 000 €
- Putkityöt: 5 000 – 20 000 €
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen: 10 000 – 25 000 €
3. Sisätilojen remontointi
Sisätilojen remontointi voi sisältää esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, lattioiden ja seinien pintakäsittelyn sekä mahdollisesti myös huonejärjestyksen muuttamisen. Nämä työt voivat parantaa merkittävästi talon asumismukavuutta ja ulkonäköä.
- Keittiön remontointi: 10 000 – 30 000 €
- Kylpyhuoneen remontointi: 5 000 – 20 000 €
- Lattioiden uusiminen: 3 000 – 10 000 €
- Seinien pintakäsittely: 2 000 – 5 000 €
4. Ulkoverhouksen ja ikkunoiden uusiminen
Ulkoverhouksen ja ikkunoiden uusiminen voi parantaa talon energiatehokkuutta ja ulkonäköä. Tämä voi sisältää esimerkiksi ulkoseinien eristämisen, uuden verhouksen asentamisen ja ikkunoiden vaihtamisen energiatehokkaampiin malleihin.
- Ulkoverhouksen uusiminen: 10 000 – 25 000 €
- Ikkunoiden uusiminen: 5 000 – 15 000 €
Remontin suunnittelu ja toteutus
Remontin suunnittelu ja toteutus kannattaa tehdä huolellisesti, jotta vältytään ikäviltä yllätyksiltä ja kustannusten ylittymiseltä. Tässä muutamia vinkkejä remontin suunnitteluun:
- Budjetointi: Laadi realistinen budjetti, joka kattaa kaikki remontin osa-alueet. Muista varata myös vararahasto yllättäviä kuluja varten.
- Suunnittelu: Tee tarkka suunnitelma siitä, mitä remontissa tehdään ja missä järjestyksessä. Tämä auttaa pitämään projektin aikataulussa ja budjetissa.
- Ammattilaiset: Käytä tarvittaessa ammattilaisia, kuten arkkitehteja, insinöörejä ja rakennusurakoitsijoita. Heidän asiantuntemuksensa voi säästää aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.
- Luvat: Varmista, että sinulla on kaikki tarvittavat luvat ennen remontin aloittamista. Tämä voi sisältää rakennusluvat, sähkö- ja putkityölupia sekä mahdollisesti myös ympäristölupia.
Yhteenveto
60-luvun talon remontointi voi olla suuri projekti, mutta se voi myös tuoda merkittäviä parannuksia talon arvoon ja asumismukavuuteen. Huolellinen suunnittelu ja budjetointi ovat avainasemassa onnistuneen remontin toteuttamisessa. Muista käyttää ammattilaisten apua tarvittaessa ja varmistaa, että kaikki tarvittavat luvat ovat kunnossa ennen remontin aloittamista.
Lähteet:
60-luvun talon remontin hinta voi vaihdella suuresti riippuen remontin laajuudesta ja käytetyistä materiaaleista. Alla on esimerkki tarkasta hinnasta ja jaottelusta eri osa-alueille:
60-luvun talon remontin hintaerittely
1. Purkutyöt
- Seinien purku: 2 000 €
- Lattioiden purku: 1 500 €
- Vanhojen kalusteiden poisto: 1 000 €
Yhteensä: 4 500 €
2. Rakennustyöt
- Seinien rakentaminen: 5 000 €
- Lattioiden rakentaminen: 4 000 €
- Kattorakenteiden uusiminen: 3 500 €
Yhteensä: 12 500 €
3. Sähkötyöt
- Vanhojen sähköjen purku: 1 200 €
- Uusien sähköjen asennus: 4 800 €
Yhteensä: 6 000 €
4. Putkityöt
- Vanhojen putkien purku: 1 500 €
- Uusien putkien asennus: 5 500 €
Yhteensä: 7 000 €
5. Pintatyöt
- Seinien maalaus: 2 000 €
- Lattioiden pinnoitus: 3 000 €
- Kattopintojen uusiminen: 1 500 €
Yhteensä: 6 500 €
6. Keittiö ja kylpyhuone
- Keittiön uusiminen: 10 000 €
- Kylpyhuoneen uusiminen: 8 000 €
Yhteensä: 18 000 €
7. Muut kustannukset
- Suunnittelukustannukset: 3 000 €
- Jätehuoltokustannukset: 1 000 €
Yhteensä: 4 000 €
Kokonaiskustannukset
Kun kaikki osa-alueet lasketaan yhteen, 60-luvun talon remontin kokonaiskustannukset ovat:
Yhteensä: 58 500 €
Lähteet:
Remontin suunnittelu ja toteutus voivat herättää monia kysymyksiä, erityisesti kun kyseessä on vanhempi talo, kuten 1960-luvulla rakennettu. Tässä on joitakin usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin, mitä odottaa ja miten valmistautua remonttiin.
Usein kysytyt kysymykset 60-luvun talon remontista
Mitä asioita tulisi ottaa huomioon ennen remontin aloittamista?
Ennen remontin aloittamista on tärkeää tehdä perusteellinen kuntotarkastus, jotta tiedetään, missä kunnossa talo on ja mitä korjauksia tarvitaan. Erityisesti 60-luvun taloissa kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin:
- Putkistojen ja viemärien kunto
- Sähköjärjestelmän turvallisuus ja ajantasaisuus
- Eristeiden kunto ja mahdolliset asbestiongelmat
- Perustusten ja rakenteiden kunto
- Mahdolliset kosteusvauriot ja homeongelmat
Kuinka paljon 60-luvun talon remontti maksaa?
Remontin hinta voi vaihdella suuresti riippuen työn laajuudesta ja käytetyistä materiaaleista. Yleisesti ottaen 60-luvun talon perusremontti voi maksaa 500–1500 euroa per neliömetri. Tämä sisältää esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, sähkö- ja putkityöt sekä pintaremontin. Tarkemman kustannusarvion saamiseksi kannattaa pyytää useita tarjouksia eri urakoitsijoilta.
Voiko 60-luvun talossa olla asbestia?
Kyllä, 1960-luvulla rakennetuissa taloissa voi olla asbestia, erityisesti eristeissä, lattiamateriaaleissa ja liimoissa. Ennen remontin aloittamista on tärkeää teettää asbestikartoitus, jotta tiedetään, missä asbestia on ja miten se voidaan turvallisesti poistaa. Asbestin poistaminen tulee aina jättää ammattilaisille.
Tarvitaanko remonttiin rakennuslupa?
Rakennuslupa tarvitaan yleensä silloin, kun remontti vaikuttaa talon rakenteisiin, ulkonäköön tai käyttötarkoitukseen. Esimerkiksi laajennukset, kantavien seinien purkaminen tai julkisivun muutokset vaativat rakennusluvan. Pienemmät sisätilojen muutokset, kuten pintaremontti, eivät yleensä vaadi lupaa, mutta on aina hyvä tarkistaa paikalliselta rakennusvalvonnalta.
Kuinka kauan remontti kestää?
Remontin kesto riippuu työn laajuudesta ja siitä, kuinka monta eri työvaihetta siihen sisältyy. Pienempi pintaremontti voi valmistua muutamassa viikossa, kun taas laajempi peruskorjaus voi kestää useita kuukausia. On tärkeää laatia realistinen aikataulu ja varautua mahdollisiin viivästyksiin.
Mistä löytää luotettavia urakoitsijoita?
Luotettavia urakoitsijoita voi löytää esimerkiksi suositusten kautta, paikallisista yrityshakemistoista tai verkkoarvosteluista. On suositeltavaa pyytää useita tarjouksia ja tarkistaa urakoitsijoiden referenssit ennen sopimuksen tekemistä. Voit myös tarkistaa urakoitsijan taustat ja mahdolliset sertifikaatit.
Lisätietoja ja tarkempia ohjeita voit löytää esimerkiksi Rakennustiedon ja Ympäristöministeriön sivuilta.
Asuntoremontin hintaopas – vinkkejä ja kustannusarvioita alk. 5000€
Asuntoremontin hinta voi vaihdella suuresti riippuen monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn suorittajasta. Tässä artikkelissa käymme läpi eri remonttityyppien kustannuksia ja annamme vinkkejä, miten voit arvioida oman remonttisi hintaa. Remontin laajuus ja tyyppi Ensimmäinen askel remontin hinnan arvioinnissa on määrittää, minkä tyyppisestä remontista on kyse. Yleisimpiä remonttityyppejä ovat: Keittiöremontti: Keittiöremontin hinta voi…
Terassiremontti alk.1000€ – Remonttihintaopas
Terassiremontti on suosittu tapa parantaa kodin ulkotiloja ja lisätä asumismukavuutta. Terassin rakentaminen tai kunnostaminen voi kuitenkin olla merkittävä investointi, joten on tärkeää ymmärtää, mitä kustannuksia siihen liittyy. Tässä artikkelissa käymme läpi terassiremontin hintaan vaikuttavia tekijöitä ja annamme vinkkejä budjetin hallintaan. Terassiremontin hintaan vaikuttavat tekijät Terassiremontin kustannukset voivat vaihdella huomattavasti riippuen useista tekijöistä. Seuraavassa on lueteltu…
kylpyhuoneremontti hinta alk.2000€
Kylpyhuoneremontti on yksi kodin vaativimmista ja kalleimmista remonttikohteista. Sen hinta voi vaihdella suuresti riippuen monista tekijöistä, kuten työn laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn suorittajan ammattitaidosta. Tässä artikkelissa käymme läpi kylpyhuoneremontin työn hintaan vaikuttavia tekijöitä ja annamme vinkkejä, miten voit arvioida oman remonttisi kustannuksia. Kylpyhuoneremontin työn hintaan vaikuttavat tekijät 1. Remontin laajuus Ensimmäinen ja ehkä merkittävin…
Asunnon remontointi – hinta alk. 50€ per neliömetri
Asunnon remontointi on merkittävä investointi, joka voi parantaa asumismukavuutta ja nostaa asunnon arvoa. Remontin kustannukset voivat kuitenkin vaihdella suuresti riippuen monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn hinnasta. Tässä artikkelissa käsittelemme, mitä koko asunnon remontti voi maksaa ja mitkä tekijät vaikuttavat hintaan. Remontin laajuus Ensimmäinen ja ehkä tärkein tekijä, joka vaikuttaa remontin hintaan,…
Taloremontti alk.20€ per m² – Remonttihintaopas
Taloremontin hinta voi vaihdella suuresti riippuen monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn suorittajasta. Tässä artikkelissa käymme läpi eri remonttityyppien kustannuksia ja annamme vinkkejä, miten voit arvioida oman remonttisi hintaa. Remontin laajuus ja tyyppi Ensimmäinen askel remontin hinnan arvioinnissa on määrittää, minkä tyyppisestä remontista on kyse. Onko kyseessä pieni pintaremontti, kuten maalaus ja…
Talon remontointi alk.5000 euroa
Talon remontointi on suuri investointi, joka voi merkittävästi parantaa asumismukavuutta ja nostaa kiinteistön arvoa. Remontin hinta vaihtelee suuresti riippuen työn laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn suorittajasta. Tässä artikkelissa käymme läpi eri remonttityyppien kustannuksia ja annamme vinkkejä, miten voit arvioida oman remonttisi hintaa. Remontin kustannuksiin vaikuttavat tekijät Remontin hintaan vaikuttavat monet tekijät, kuten: Remontin laajuus: Pienet…
Omakotitalon remontti alk.10 000€ – Remonttihintaopas
Omakotitalon remontin hinta voi vaihdella huomattavasti riippuen monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytetyistä materiaaleista ja työn laajuudesta. Tässä artikkelissa käsittelemme eri remonttityyppien kustannuksia ja annamme vinkkejä, miten voit arvioida oman remonttisi hintaa. Remontin laajuus ja tyyppi Ensimmäinen askel remontin hinnan arvioinnissa on määrittää, minkä tyyppisestä remontista on kyse. Yleisimmät remonttityypit omakotitaloissa ovat: Keittiöremontti Kylpyhuoneremontti Saunaremontti…
Julkisivuremontti alk. hinta 5000€ – Tekijät ja vinkit kustannusten hallintaan
Julkisivuremontti on merkittävä investointi, joka parantaa rakennuksen ulkonäköä ja suojaa sitä sääolosuhteilta. Julkisivuremontin hinta voi vaihdella suuresti riippuen useista tekijöistä, kuten rakennuksen koosta, käytetyistä materiaaleista ja työn laajuudesta. Tässä artikkelissa käsittelemme julkisivuremontin hintaan vaikuttavia tekijöitä ja annamme vinkkejä kustannusten hallintaan. Julkisivuremontin hintaan vaikuttavat tekijät Rakennuksen koko ja korkeus Rakennuksen koko ja korkeus ovat merkittäviä tekijöitä,…
Salaojaremontin hinta alk. 5000€ – Tärkeä investointi talon kunnossapitoon
Salaojaremontin hinta vaihtelee suuresti riippuen monista eri tekijöistä. Salaojaremontti on tärkeä osa talon kunnossapitoa ja sen avulla voidaan ehkäistä kosteusvaurioita ja homeongelmia. Salaojaremontin hintaan vaikuttavat muun muassa talon koko, maaperä, salaojien kunto ja mahdolliset lisätyöt. Salaojaremontin hinta Salaojaremontin hinta voi vaihdella muutamasta tuhannesta eurosta jopa kymmeniin tuhansiin euroihin. Keskimäärin salaojaremontin hinta liikkuu kuitenkin noin 5000-10000…